Duurzaamheid is een van de belangrijkste milieukwesties van het leven in de 21e eeuw en bedrijven moeten zich volledig bewust zijn van hoe ze meer kunnen doen in de kantooromgeving.

BREEAM "The Building Research Establishment's Environmental Assessment Method"  (in het Nederlands: de certificeringsmethode voor een duurzaam gebouwde omgeving) is 's werelds toonaangevende ontwerp- en beoordelingsmethode voor duurzame gebouwen. De norm is de beste praktijk in duurzaam ontwerp, bouw en exploitatie, en BREEAM wordt nu algemeen erkend als een maatstaf voor de milieuprestaties van een gebouw.

Elk bedrijf dat van plan is te verhuizen of verbouwen zou moeten overwegen een BREEAM-rating te krijgen. Dit zal zowel het bedrijf als het merk goed doen, omdat het laat zien dat uw bedrijf zich inzet om kantoorruimte milieuvriendelijk te maken.

BREEAM-classificaties

Er zijn vier BREEAM classificaties: uitstekend, zeer goed, goed en geslaagd. Elk bedrijf dat zijn nieuwe kantooromgeving zo groen en gezond mogelijk wil maken, moet de ruimte ontwerpen op basis van de aanbevelingen van BREEAM. De richtlijnen kunnen echter ook stap voor stap worden geïmplementeerd om de initiële kosten te verlagen.

BREEAM's gecertificeerde beoordelingen worden uitgevoerd door erkende organisaties en hun experts zijn volledig opgeleid in het onderzoeken van gebouwen in verschillende stadia van de levenscyclus van de bouw.

Bij de beoordeling van een gebouw houden de beoordelaars onder meer rekening met aspecten als energie- en waterverbruik, vervuiling, materialen, afval, ecologie en beheersprocessen.
Als u de volgende zaken voorhanden heeft, helpt u de BREEAM-rating van uw gebouw te verbeteren:

• efficiëntere watersystemen
• het gebruik van energiezuinige materialen
• vermindering van de CO2-uitstoot door voorzieningen en aanpassing van de natuurlijke verlichting, handige recyclingfaciliteiten.

De richtlijnen en aanbevelingen van BREEAM kunnen van uw nieuwe kantoorruimte een groene en gezonde oase maken, dankzij de nadruk op doordacht gebouwbeheer en creatief gebruik van systemen en middelen.

Wat is een BREEAM-werkplek?

1. Op een duurzame, gezonde manier naar kantoor

Een duurzame werkplek begint al met de reis ernaartoe. Neem de fiets, of ga te voet in plaats van met de auto. De faciliteiten in en rondom het gebouw, zoals douches en kleedkamers, kunnen ervoor zorgen dat iemand eerder de fiets neemt naar kantoor. Ook een goede fietsparkeervoorziening, een breed fietspad en goede toegangswegen zijn zaken die ervoor kunnen zorgen dat mensen eerder geneigd zijn om de fiets te nemen naar het werk. Door veel beweging te stimuleren blijven mensen langer fit en gezond.

2. Frisse lucht, de sleutel tot productiviteit

Bedompte lucht stinkt niet alleen, maar zorgt er ook voor dat je je ineens vermoeid gaat voelen.
Bovendien heeft de Covid-19 pandemie duidelijk gemaakt dat ziekteverwekkers (pathogenen) zich in slecht geventileerde ruimten sneller kunnen verspreiden. Daarom is het belangrijkste advies: ventileren, ventileren en nog eens ventileren. Dit wil zeggen: zet soms eens een raam open. Een grote meerwaarde voor een goede ventilatie is spuiventilatie. Dit is het met grote hoeveelheden lucht ventileren, om verontreinigde of warme lucht snel af te voeren. Dat kan door ramen en deuren tegenover elkaar open te zetten. In het Bouwbesluit staan daarvoor eisen, bij de aanvraag van een bouwvergunning moet een berekening van de spuiventilatie beschikbaar zijn.

Het gebruik van gebouwen heeft impact op de buitenlucht. Denk bijvoorbeeld aan de uitstoot van rook- of transportbewegingen rondom een ​​gebouw. Als de buitenlucht schoner is, heeft dit een positief effect op de lucht die je inademt. Als de lucht buiten schoon is, is de kans groter dat mensen gaan wandelen tijdens hun pauze. Dus hoe schoner het bouw- en constructieproces, hoe schoner de lucht buiten.

3. De juiste binnentemperatuur

Je kent het vast wel. Soms is het te koud op kantoor en soms is het te warm. De een heeft het liever wat koeler, terwijl de ander het dan al snel te koud heeft. Een aangename temperatuur is van belang voor een gezonde werkplek. Het beste scenario is wanneer ieder zijn eigen temperatuur kan bepalen. Bij een binnentemperatuur tussen de 20 en 25 graden Celsius is de productiviteit het hoogst. Als de temperatuur afwijkt, heeft dit invloed op de productiviteit van het personeel. Maar liefst 2% per graad.

4. Daglicht en uitzicht

Voldoende zonlicht is gezond. Het is namelijk de belangrijkste bron van vitamine D. Laat daarom zo veel mogelijk daglicht binnen op je werkplek. Het kan met kunstlicht worden nagebootst, maar het liefst wil je een bureau naast een groot raam hebben staan.
In de verte kunnen kijken is gezond voor de geest. Vanaf je werkplek heb je liefst meer dan 14 meter uitzicht.

5. Een goede akoestiek

Lawaai en rumoer op de werkvloer. Het leidt enorm af. Het is niet bevorderlijk voor de focus en haalt je uit de concentratie. Kortom: niemand wordt beter van een slechte akoestiek.

Het begint allemaal bij een goede geluidsisolatie. Dit zorgt ervoor dat je de persoon een vergaderruimte verder niet hoort telefoneren, of de workshop in een ruimte tegenover je niet stoort met je drukke vergadering. Irritant straatlawaai wordt weggecijferd door een goede isolatie in de buitenmuren.

In gebouwen heb je ook vaak last van flinke echo’s. Dit komt het vaakst voor bij gebouwen met veel glas of hoge plafonds. Er zijn veel maatregelen die je kunt treffen om dit te verhelpen. Een eenvoudige, maar effectieve oplossing is het gebruik van akoestische foam. Deze kun je plaatsen tegen het plafond en tegen de muren. Het wordt veelvuldig gebruikt in bioscopen en concertzalen, maar zie je steeds meer terug in kantoorgebouwen. Het is namelijk belangrijk dat de galm is afgestemd op het type gebouw.

6. Een natuurlijke omgeving

Mensen zijn gecodeerd voor een natuurlijke omgeving en gedijen daar het best in. Onze gebouwen lijken vaak niet op de oorspronkelijke natuur. Door te ontwerpen op een manier die de natuur verweeft, kan een BREEAM-NL gebouw beter aansluiten bij het menselijk oergevoel. Dit wordt biophilic design genoemd. Biophilic design kent in totaal 14 principes, die er samen voor zorgen dat het gebouw een natuurlijk karakter heeft. Uit onderzoek is gebleken dat mensen in zo'n omgeving minder stress ervaren en vele malen creatiever worden.